IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
 

Są miejsca, do których przyjeżdża się po ciszę. Po poranną kawę z widokiem na góry, spacer prosto do lasu i wieczór, podczas którego zamiast miejskiego hałasu słychać przede wszystkim naturę.

Międzybrodzie Bialskie, ul. Świstaków 7 właśnie tutaj, na wysokości około 600 m n.p.m., znajduje się blisko stuletni drewniany dom ze stodołą. Nieruchomość stoi na górskim stoku, dzięki czemu otwiera się stąd wyjątkowa panorama na Górę Żar, Babią Górę, Pilsko, a przy dobrej widoczności również odległe szczyty Tatr.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które kochają góry i szukają własnego miejsca w Beskidach na weekendy, wakacje, dłuższe pobyty albo jako bazę wypadową przez cały rok.
Stary dom, nowa historia

Drewniany dom ma około 90 m² powierzchni użytkowej. Znajdują się w nim:
ganek,
kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym,
3 pokoje,
łazienka z WC i kabiną prysznicową.

Budynek jest częściowo podpiwniczony. Niewielka piwniczka, w której dawniej znajdował się piec, może po remoncie stać się klimatyczną spiżarnią lub domową winiarnią.
Dom ma około 100 lat i nie jest objęty ochroną konserwatorską. Wymaga generalnego remontu lub może zostać rozebrany przyszły właściciel sam zdecyduje, czy zachować charakter starego beskidzkiego domu, czy stworzyć w tym miejscu coś zupełnie nowego.
Kamienne fundamenty widoczne ponad poziomem gruntu dodają nieruchomości autentycznego, górskiego charakteru.

Stodoła dodatkowa przestrzeń z potencjałem
Integralną częścią zabudowy jest stodoła podzielona na dwa pomieszczenia, z dodatkowym strychem przeznaczonym dawniej na siano.
Łączna powierzchnia zabudowy domu i stodoły wynosi około 199 m².
Stodoła daje wiele możliwości wykorzystania jako pracownia, miejsce rekreacyjne, przestrzeń gospodarcza czy element przyszłego projektu całej nieruchomości, oczywiście w zakresie dopuszczonym przepisami.

Działka i dojazd
Działka jest obecnie w trakcie podziału. Po jego zakończeniu będzie miała około 1250 m² i będzie ogrodzona.
Dojazd w większości prowadzi drogą asfaltową. Ostatnie około 200 metrów to droga utwardzona, szutrowa o dużym nachyleniu. Dostęp prawny jest uregulowany poprzez służebność przejazdu.

Warto mieć świadomość, że to prawdziwa górska lokalizacja stromy dojazd jest ceną za wysokość, ciszę i panoramę, której nie znajdziemy na dole doliny.

Media: prąd, gaz, ogrzewanie gazowe, szambo. Nieruchomość wymaga wykonania studni głębinowej.

Teren objęty jest MPZP symbol RP: zabudowa zagrodowa, uprawy polowe i ogrodnicze.

Góry i jezioro wypoczynek przez cały rok
Międzybrodzie Bialskie leży nad Jeziorem Międzybrodzkim, otoczonym zboczami Beskidu Małego. Nad jeziorem działają przystanie i wypożyczalnie sprzętu wodnego można korzystać m.in. z kajaków, canoe i SUP-ów. Z miejscowości prowadzą również górskie szlaki m.in. na Czupel, Magurkę Wilkowicką, Hrobaczą Łąkę i Górę Żar.
Po drugiej stronie jeziora czeka Góra Żar jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Beskidu Małego. Na szczyt prowadzi kolej linowo-terenowa, a okolica przyciąga miłośników paralotniarstwa, szybownictwa i kolarstwa górskiego. Zimą działa tutaj ośrodek narciarski główna trasa ma około 1600 m długości, a oprócz niej dostępne są krótsze trasy i wyciągi.
To miejsce pozwala więc rano ruszyć na górski szlak, latem spędzić dzień nad jeziorem, a zimą wybrać się na narty.

Miejsce dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż domu
Ta nieruchomość nie jest dla osoby szukającej gotowego budynku, do którego jutro wniesie walizki. Wymaga pracy, pomysłu i inwestycji.
Ale daje w zamian coś znacznie trudniejszego do stworzenia od podstaw: położenie na górskim stoku, przestrzeń, ciszę, sąsiedztwo lasów i rozległy widok na Beskidy, a w pogodne dni nawet Tatry.
Można uratować stary drewniany dom i zachować jego historię. Można wykorzystać potencjał stodoły. Można też stworzyć tutaj własne miejsce od początku.

Jeśli marzysz o kawałku Beskidów tylko dla siebie warto przyjechać i zobaczyć ten widok na własne oczy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-404-DS-INVEST/1/8