Na sprzedaż najbardziej wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Międzybrodzie Bialskie

Dom o wyjątkowo ciekawej bryle, z niesamowitą przestrzenią i niespotykanym widokiem na jezioro i góry!

Działka: 2.838 m2 - z potencjałem pod rozbudowę, podział, budowę domków całorocznych lub glamping.

Powierzchnia użytkowa domu: 165,72 m2
Budynek idealnie nadaje się na:
pensjonat / agroturystykę
dom wypoczynkowy pod wynajem
dom całoroczny dla rodziny / dwóch rodzin
miejsce na działalność gospodarczą (np. centrum jogi, SPA, coworking)
Możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, kontrola nad jakością wykończenia, możliwość personalizacji, możliwość realizacji unikalnych projektów, mniejszy stres związany z ukrytymi wadami, potencjalny wzrost wartości nieruchomości!

Największe atuty zakupu tej nieruchomości:

Bliskość natury: Góry, jeziora i lasy oferują piękne, naturalne otoczenie, które zapewnia spokój i relaks. To idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku i stresu.

Czyste powietrze i zdrowy tryb życia: Góry i lasy zapewniają świeże, czyste powietrze, co może pozytywnie wpływać na zdrowie. Bliskość natury zachęca do aktywności fizycznej, takiej jak spacery, wędrówki, jazda na rowerze czy pływanie.

Prywatność i cisza: W porównaniu do życia w mieście, domy w górach oferują więcej spokoju i prywatności. Mniej sąsiadów, mniejszy ruch drogowy i brak miejskiego hałasu to istotne korzyści.

Wartość inwestycyjna: Tego rodzaju nieruchomości często zyskują na wartości, szczególnie w regionach turystycznych. Dom w górach blisko jeziora może stanowić świetną inwestycję na przyszłość lub źródło dochodu z wynajmu turystom.

Możliwość rekreacji: Dostęp do jeziora oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, takich jak wędkowanie, żeglarstwo, kajakarstwo czy pływanie. Z kolei góry i lasy to doskonałe miejsca na wędrówki, narciarstwo i inne formy aktywnego wypoczynku.

Zdrowie psychiczne: Kontakt z naturą działa kojąco na psychikę, redukuje stres, poprawia nastrój i wspiera ogólny dobrostan.

Zimą i latem: Domy w górach mogą być atrakcyjne przez cały rok - latem z uwagi na możliwość wędrówek i korzystania z jeziora, a zimą ze względu na sporty zimowe, takie jak narciarstwo czy snowboard.

Wszystkie te aspekty sprawiają, że dom w górach, blisko jeziora i lasu, jest atrakcyjną opcją dla osób szukających równowagi między relaksem, a aktywnym wypoczynkiem, a także ceniących kontakt z naturą.

Unikatowa oferta:
- Wykupione udziały w spółce wodnej i niezależnie od zużycia opłata wynosi ok. 50 zł.
Woda jest źródlana, nadaje się idealnie do picia. Obecnie spółka nie przyjmuje już nowych udziałowców! Możliwość przepisania udziałów na korzyść Kupującego! Większość domów była zmuszona zainwestować w kopanie studni, a i z nich woda często nie jest najlepszej jakości lub muszą ją uzupełniać strażacy.
- Działka jako jedna z niewielu ma dostęp do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody i kanalizacji. To też rzadkość w tych rejonach - w większości okolicznych domów są szamba, co jest sporą niewygodą.
- Działka jest ogrodzona i posiada piękny widok na jezioro i góry (w tym Górę Żar).
- Do działki prowadzi betonowa droga, a szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się 1.4 km od niej.

Dom budowany z myślą o właścicielach, więc zostało włożono sporo serca i pieniędzy. Zostały użyte najlepsze materiały.

- Dachówki firmy- NELSKAMP (są pozostawione dodatkowe opakowania na wypadek gdyby kiedyś w przyszłości była konieczna wymiana dachówki),
- Bloki są zbudowane z keramzytu,
- Drzwi wejściowe Nova z dwoma szybami Wiśniowski - z wizjerem i kamerką,
- Brama garażowa segmentowa PRIME - sterowana pilotem (Wisniowski),
- Okna trzyszynowe,
- System Veka softline 82,
- Produkt Primo 82,
- Okna Veka Wiśniowskiego w kolorze dwustronny antracyt jedwab, wszędzie termo ramki czarne, klamki secustic w kolorze tytan z ciepłym montażem, ciepłymi parapetami i klinarytami,
- Ogrodzenie metalowe, nierdzewne.

Dodatkowe atuty:

- Grunt częściowo wyrównany (działka po prawej stronie domu), przed domem ziemia przygotowana pod położenie tarasu.

- Konstrukcja dachu jest wzmocniona, by wytrzymała górskie warunki pogodowe i obciążenia śnieżne

- Balkony są wzmocnione i wyłożone papą

Dom czeka na ludzi, którzy potrafią tworzyć wyjątkowe rzeczy!

Dlaczego warto?
Duża działka z potencjałem i widokiem
Gotowy dom z możliwością adaptacji
Świetna lokalizacja turystyczna
Rzadko spotykany metraż i przestrzeń w tym rejonie!
Możliwość skalowania (domki, najem, podział)
Zapraszam serdecznie na prezentację, podczas której odpowiem na wszystkie pytania. Poczuj osobiście ten wyjątkowy klimat!

Justyna Fogiel - ze mną kupujesz bezpiecznie

Potrzebujesz dodatkowej pomocy?
Oferuję pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu - pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach.